Малинники
История Берновской вотчины, куда входило сельцо Малинники, насчитывает несколько столетий. Завещание на раздел своего имения И.П. Вульф составил 19 мая 1811 г. Но реально к разделу приступили лишь через несколько лет. Среди многочисленных вульфовских владений в завещании значились и Малинники. Напомним, что в XVIII в. они считались «пустошью», а в указе 1726 г. были названы «сельцом». Неизвестно, когда последнее сменило свой статус, но в документах начала XIX в. можно встретить деревню Малинники. В 1808 г. в ней проживало 123 представителя мужского пола.
Малинники, по всей видимости, должны были достаться второму сыну И.П. Вульфа - Николаю. Родившийся в 1771 г. Николай Вульф, в 12 лет (в 1783 г.) был приписан к лейб-гвардии Преображенскому полку. В следующем 1784 г. его перевели «в Семёновский полк сержантом». Неизвестно, когда у Н.И. Вульфа началась реальная служба в армии, но в 1793 г. он стал прапорщиком, в 1795 - подпоручиком, а в 1797 г. — поручиком. В том же году он подал в отставку и 31 декабря уволился "к статским делам Титулярным Советником». С 27 февраля 1798 г. Николай Вульф — кассир в конторе «о покупке металлов при Государственном Ассигнационном банке». Получив следующий чин, в 1799 г. он уволился из конторы. Отставка была, вероятно, вызвана женитьбой Николая Ивановича на Прасковье Александровне Вындомской. 10 декабря 1799 г. г. у них родилась дочь Анна
По воспоминаниям А.П. Керн Николай Иванович и Прасковья Александровна были замечательной парой: «Муж нянчился с детьми, варил в шлафроке варенье, а жена гоняла на корде лошадей или читала Римскую историю». Николай Вульф умер довольно рано.
Учитывая дату составления завещания (1811), можно предположить, что ещё за два года до своей кончины Николай Иванович Вульф знал, что ему достанутся Малинники. Однако это всего лишь версия, поскольку не исключено, что до фактического раздела никто из наследников не знал, какая из частей отцовского наследства кому достанется. К реальному же перераспределению Берновской вотчины приступили только через год после смерти Ивана Петровича Вульфа (умер в 1814 г.). В 1815 г., когда из «заграничной армии» вернулись Фёдор и Павел Вульфы, их брат Пётр Иванович Вульф инициировал раздел имения. Но поскольку Иван Иванович Вульф не спешил покидать Петербург, а Прасковья Александровна оставалась в своём имении в Псковской губернии, вопрос о наследстве решился лишь спустя полтора года. 20 марта 1817 г. состоялось окончательное утверждение «учинённаго» между родственниками раздела. Согласно этому решению вдове Н.И. Вульфа «Прасковье Вульфовой с малолетними … детьми Алексеем, Михайлою, Валерианом, Анною и Евпраксиею…» достались: ". деревня Кожухова … крестьян мужеска 23, женска 25 душ, сельцо Малинники, в коем .... мужеска 133, женска 160 душ, деревня Негодяиха в оной … мужеска 50, женска 66 душ, да сверх оных на вывоз досталось из села Бернова дворовые люди …, да из деревни Бибикова на вывоз же … да земли смежной Малинником, деревням Кожуховой и Негодяихе пашенной и непашенной с лисы, сенными покосы и всякими угодья удобными и неудобными, всего две тысячи двести тридцать шесть десятин, тысячу семьсот пятьдесят семь сажен…». Каждый из новых владельцев получил копию с планом своих земель, составленную губернским землемером Обуховым.
При детях Прасковья Александровна была определена «опекүншею», а их попечителем стал «Старицкаго уезда помещик Дмитрий Николаевич Козлов». Вдова приняла «в своё хозяйственное распоряжение» причитающуюся ей с детьми часть имения с обязательством соблюсти « выгоду и пользу для малолетних».
Обживание усадьбы Вульфами началось, вероятно, в феврале 1826 г., когда Прасковья Александровна отправила сюда на несколько месяцев свою дочь Анну. Возможно, мать отправляла её в своеобразную ссылку, подальше от Пушкина, к которому Анна, похоже, испытывала вполне определённые чувства («…моя милая маменька устроили это, не спросив меня … Я в самом деле думаю … что она … оставляет меня из ревности"). Но самой возможности отправить дочь в Малинники Прасковья Александровна могла и не иметь ранее. В том же 1826 г. в Малинниках появилась, по-видимому, и сама Прасковья Александровна. По крайней мере, именно в 1826 г. она купила у Павла Ивановича Вульфа соседнее с Малинниками село Марицыно. В поисках удобного случая «к приумножению благосостояния детей» Прасковья Александровна в 1827 г. решила заняться поставкой и содержанием лошадей на почтовых станциях Псковской губернии. С этой целью в 1829 г. она закладывает Малинники в Опекунском совете.
В период повышенного интереса Осиповой-Вульф к старицкому имению здесь и появляется А.С. Пушкин. Прасковья Александровна выезжает в Малинники с дочерьми от первого брака и падчерицей Александриной в сентябре 1828 г. A 23 октября сюда приезжает Пушкин, Ему «было хорошо в уютном доме, где шумной стайкой окружали его сельские барышни. Хозяйка Малинников познакомила Пушкина с многочисленной роднёй: Вульфами, Панафидиными, Полторацкими Вельяшевыми. Те были рады знакомству и зачастили в Малинники».
1836 г. датируется очередное межевание помещичьих земель, принадлежавших Вульфам. Вероятно, оно было вызвано желанием родственников-соседей решить некоторые спорные земельные вопросы. В Малинниках в первой половине 1840-х гг. находился «господский дом и при нём дворовых людей мужеска девять и женска пола девять душ, крестьянских дворов 59, в них мужеска 231, а женска пола 204 души». И если на плане 1843 г. усадьба отсутствует, то чертёж 1848- 1849 гг. хотя и схематически, но тем не менее фиксирует помещичье имение рядом с деревней Малинники.
Интенсивная хозяйственная деятельность А.Н. Вульфа принесла свои плоды. К 1850-м гг. в Малинниках «возник молочный и сыроваренный завод, продукция которого шла на рынок. Алексей Вульф имел 373 коровы, 293 головы мелкого скота. Для обеспечения рабочей силой завода и скотного двора в Малинниках до 1860 года оставалось большое количество дворовых людей (116 человек, 13% всех крепостных), чего не было ни у одного из его родственников, а так же и у соседей». Источники 1850-х гг. фиксируют ремонты хозяйственных построек и чинки в доме. Так, например, в 1854 г. А.Н. Вульф, находясь, по-видимому, в Тригорском, распорядился «в Малинниках, в доме починить пол, перекрасить окна, двери и стены подклеить бумагою и выбелить». Через два года в главном усадебном здании отремонтировали потолок. По сравнению с началом 1840-х г., к концу 1850-х гг. число жителей в сельце Малинники сократилось. Неизменным, правда, осталось количество дворовых людей: 7 лакеев, 3 повара и 8 кучеров. Можно предположить, что часть крестьян Вульф перевёл в Тригорское, где после смерти сестры Анны (в 1857 г.) и матери (в 1859 г.) оставался единственным владельцем имения. Обновление в 1843 г. «межевых признаков» не избавило соседей от земельных споров. На 1859-1861 гг. приходится тяжба между Алексеем Вульфом и его двоюродным братом Николаем Вульфом из-за пустоши Микулихи. Не исключено, что инициатором разбирательства стал Алексей Николаевич, о котором знавшие его люди отзывались как о чрезвычайно скупом человеке.
40 лет жизни А. Вульфа прошли очень однообразно в заботах о хозяйстве, в удовлетворении своей чувственности и в непомерной скупости, доходившей до того, что он питался одной рыбой, пойманной им самим в речке». Долгое время местные жители сохраняли «память о строгом и скупом барине-кулаке». Судя по воспоминаниям современников, А.Н. Вульф приезжал в Малинники обычно летом: «на лечение земляникой и малиной». Остальное же время года он, по-видимому, проводил в Три- горском, вверяя старицкую усадьбу ведению управляющего.
В 1870-е гг. с большим интересом к Малинникам начинает относиться Евпараксия Николаевна Вревская, она входила в число владельцев Малинниковского имения. Но если Алексей Николаевич не имел детей, то у баронессы наследники были. Они-то и стали владельцами усадьбы после смерти А.Н. Вульфа, последовавшей 17 апреля 1881 г. Но 1880-е гг. не были отмечены серьёзными преобразованиями в Малинниках. «Запущенным» называет в 1886 г. имение В. Покровский. Побывавший в Малинниках двумя годами позже В.И. Колосов воздержался от столь категоричной оценки. Он осмотрел дом, в котором останавливался Пушкин, но в сами «пушкинские» комнаты управляющий, живший в одной из половин этого дома его не пустил.
В 1893 г. усадебный комплекс в Малинниках, после очередного раздела, стал собственностью барона Степана Борисовича Вревского. Однако желания жить в старицком имении у него, по-видимому, не было. И не его, а управляющего застал, вероятно, в 1899 г. И.А. Иванов, посетивший усадьбу в столетнюю годовщину со дня рождения А.С. Пушкина.
В конце XVIII - первой четверти XIX вв., в период расцвета русской усадьбы, главный усадебный дом нередко был связан в центральной композиционной осью, которую фланкировали жилые и хозяйственные постройки.
Дом в Малинниках мог быть похож на главную усадебную постройку в Михайловском, но подобные постройки в первой четверти XIX в. можно было встретить в большом количестве на необъятных просторах Российской империи. В тот период барские дома, способные приблизить нас к пониманию малинниковской архитектуры, попадали на полотна как русских, так и иностранных художников.
Учитывая общероссийскую тенденцию, можно полагать, что уже к середине XIX в. в Малинниках «всё меньше места занимают регулярные построения, они ограничиваются обычно парадным двориком или небольшим цветником у фасада дома. Хотя часть прямых аллей сохраняется (очевидно, в целях создания контраста свободным очертаниям полян и рощ), явное предпочтение повсеместно отдаётся живописной планировке дорог. Важно подчеркнуть, что если в парках XVIII в. такие приёмы часто имели как бы программное значение, утверждались как антитеза регулярной сети дорог, то сейчас они стали общепринятыми … В новых условиях пейзажный подход к формированию парка практически стал единственно возможным, сфера регулярной планировки сузилась до рамок территории, непосредственно прилегающей к жилищу и отчасти находящейся по сторонам подъездной дороги».
